Nieuwbouwhuis kopen

Als je een huis wilt kopen, dan kun je onder meer de keuze maken tussen een bestaand huis of een nieuwbouwhuis.

 

 

Een bestaand huis is een huis dat al een eigenaar heeft gehad en bewoond is geweest, terwijl een nieuwbouwhuis net gebouwd is of nog gebouwd gaat worden. Het is allereerst een kwestie van persoonlijke voorkeur of een nieuwbouwhuis wat voor je is, want sommige mensen vinden het heerlijk om in een huis te gaan wonen waar nog nooit iemand gewoond heeft en waar ze zelf hun hele creativiteit nog in kwijt kunnen. Daarnaast heeft een nieuwbouwhuis ten opzichte van een bestaand huis een aantal objectieve voordelen en nadelen.

Aandachtspunten bij kopen nieuwbouwhuis


Wanneer je overweegt om een nieuwbouwhuis te kopen dan moet je rekening houden met de volgende voordelen en nadelen:
Voordelen nieuwbouwhuis:
Alles is nieuw en er is dus geen achterstallig onderhoud.
In de eerste paar jaar zijn er weinig onderhoudskosten.
Je kunt vaak gedeeltelijk zelf voor de indeling kiezen.
Elektra en verwarming voldoen geheel aan de eisen van de tijd.
Je hebt niet te maken met onkosten voor makelaar, overdracht en taxatie.
De nadelen waarmee je te maken hebt bij het kopen van een nieuwbouwhuis zijn onder meer:
Weinig en ongevarieerd aanbod.
Over de prijs kan niet onderhandeld worden.
Tussen het kopen en opleveren zit vaak een lange periode.
Je maakt een beslissing op basis van tekeningen en schetsen. Je weet pas daadwerkelijk hoe het eruit ziet als het huis af is.
De woonomgeving moet vaak nog ontwikkeld worden.
Je moet bouwrente betalen.

Hoe kun je een nieuwbouw huis vinden


Als je niet direct hoeft te verhuizen, dan is het kopen van een nieuwbouwhuis zeker aan te raden. Een nieuwbouwhuis is al snel meer waard dan dat je er voor betaald hebt. Wil je na enkele jaren verhuizen, dan kun je er vrijwel zeker meer voor krijgen dan dat je zelf betaald hebt. Het is vaak wel moeilijk om aan een nieuwbouwhuis te komen, want er zijn namelijk vrij weinig nieuwbouwprojecten. Als je wilt deelnemen aan zo’n project, dan moet je meestal ook nog eens ingeloot worden en dit betekent dat er geloot wordt wie er een nieuwbouwhuis in het project mag kopen. De gemeente is vaak tijdig op de hoogte als er nieuwe projecten gaan plaatsvinden, dus het is verstandig om zo nu en dan daar eens navraag te doen. Zo ben je er zeker tijdig bij.